Ubicación
Del Sofitel Calablanca. Acceso por tierra y mar.
Isla de Barú · Cartagena · Acceso por tierra y mar
Compra tu lote desde 308 m² y elige la villa que quieres construir. Financiación directa del lote a 31 meses. La construcción se cotiza por separado.
Déjanos tus datos y un asesor te enviará precios, planos y disponibilidad.
Dejar tus datos no te compromete: es una solicitud de información y un asesor te contacta.
Barú es uno de los destinos con mayor proyección del Caribe colombiano. Baruch es la opción residencial boutique en un sector de hoteles de alta categoría: villas de renta corta con operador, club de playa privado y muelle exclusivo, a minutos de Cartagena.
Del Sofitel Calablanca. Acceso por tierra y mar.
Dentro del entorno del master plan de Grupo Argos.
Retorno anual estimado. Operación de Go Cartagena.
Directa, sin banco. Separación desde $5 M.
Explora los espacios previstos para disfrutar el proyecto: las villas que puedes construir, el master plan del condominio, el club de playa y las amenidades.
Tres villas, con o sin altillo. Diseño contemporáneo de Paco Cabrera Arquitectura, pensado para la renta corta. Tú eliges la tipología para tu lote.
Construcción desde $266.350.000
Construcción: cotización con asesor
Construcción: cotización con asesor
Construcción: cotización con asesor
Construcción: cotización con asesor
Construcción: cotización con asesor
Un condominio de 139 lotes urbanizados en Barú. Proyecto en venta, con obras en marcha y respaldo de Constructora Jemur, con más de 34 años de experiencia.
Lotes urbanizados desde 308 m² para villas de renta corta.
Con muelle exclusivo y acceso por tierra y mar.
Más de 34 años construyendo proyectos públicos y privados.
Tres tipologías de villa contemporánea, con o sin altillo.
Un entorno pensado para vivir el Caribe a pocos minutos de Cartagena. Toca una imagen para verla en grande.
Imágenes ilustrativas del proyecto. El resultado final puede variar según las especificaciones aprobadas.
Tu club de playa privado, con acceso por mar.
Espacios para descansar y cuidarte.
Momentos para compartir.
Ingreso y atención a la altura del proyecto.
Barú, en estado natural.
Tres videos cortos del proyecto. Toca para reproducir.
Península de Barú · Cartagena de Indias · Acceso por tierra y por mar (muelle exclusivo)
En un entorno que sostiene la valorización, con financiación directa del proyecto. Precio, plan de pagos y rentabilidad estimada en un solo lugar.
| Descuentos por pronto pago | Ahorro |
|---|---|
| Cuota inicial pagada en 8 días | 10 % sobre la cuota inicial |
| 50 % del lote pagado en 30 días | 4 % sobre el lote |
| 90 % del lote pagado en 30 días | 6 % sobre el lote |
| Otros escenarios | Baja | Alta |
|---|---|---|
| Ocupación | 45 % | 75 % |
| Tarifa por noche | $820.000 | $1.000.000 |
| Ingresos al año | $134.685.000 | $273.750.000 |
| Utilidad neta anual | $84.285.000 | $196.950.000 |
| ROI anual | 15,3 % | 35,8 % |
Precios vigentes 2026 en pesos colombianos, sujetos a cambio. Rentabilidad estimada para una villa tipo 1 operada por Go Cartagena, con base en tarifas y ocupación del mercado actual, descontando administración, servicios, operador y mantenimiento. Los porcentajes de ROI se calculan sobre el valor del lote urbanizado, por eso no equivalen a la utilidad sobre la inversión total. No constituyen garantía de resultados.
Constructora, gerencia comercial, arquitectura, fiducia y operador turístico: cada frente está en manos de un aliado con trayectoria.
Constructora Jemur construye Baruch: más de 34 años en proyectos públicos y privados, a través del Grupo Empresarial e Inmobiliario Grupo Área.
Proyectos consolidados, desarrollados y entregados con éxito respaldan a Baruch.
Promotora
Gerencia comercial
ArquitecturaConstructora
Fiducia de parqueo
Operador turísticoNo. Ese precio corresponde al lote urbanizado. La construcción de la villa se cotiza por separado, según la tipología y la versión elegidas (con o sin altillo).
El proyecto ofrece tres tipologías diseñadas por Paco Cabrera Arquitectura, cada una con versión sin altillo (137, 149 o 209 m²) o con altillo (186, 222 o 289 m²). Puedes revisar sus planos en esta página y consultar qué lotes se ajustan a la opción que prefieras.
Directamente con el proyecto, sin banco: separación de $5 millones, cuota inicial del 20 %, el 60 % en 31 cuotas mensuales y una cuota final del 20 %. Hay descuentos por pronto pago de hasta el 6 % sobre el valor del lote.
Déjanos tu nombre, correo y WhatsApp en el formulario y un asesor del equipo comercial te enviará la información sobre lotes disponibles, planos y plan de pagos.
No. El formulario es una solicitud de información. La separación se gestiona después con el equipo comercial y bajo las condiciones del proyecto.
Go Cartagena, operador turístico con experiencia en propiedades vacacionales en la ciudad. Los escenarios de renta de esta página son estimaciones y no constituyen garantía de resultados.
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